A empresária de Quarteira, Cristina Brito, está a comemorar o seu 10.º aniversário no ramo imobiliário. Cristina Brito iniciou a atividade na rede franshising do ramo imobiliário. 9 anos depois, com a experiência adquirida, surgiu em 2023 a marca própria Ethnic Ocean, Property Solutions, localizada em Vilamoura, na Estrada de Quarteira, Loja 1 e avança agora com um novo segmento, Gestão de Condomínios.

1. Como é que a Ethnic Ocean tem evoluído nos últimos dez anos desde a sua fundação até se tornar uma empresa de referência no mercado em gestão de património e rentabilidade para investidores?

A Ethnic Ocean surgiu em 2014 com o objetivo de ser uma empresa diversificada, multifacetada e focada em prestar serviços imobiliários necessários ao proprietário investidor, com foco dominante no arrendamento, área de negócio onde nos especializámos e a qual é atualmente o nosso negócio principal.

Seguindo uma tendência mundial de habitação que obriga a uma deslocalização e facilidade de mudança de zona, o arrendamento é hoje uma ferramenta usada pelos nómadas digitais, estrangeiros com residência não habitual e muitos aposentados que procuram outras experiências, nesse sentido, a Ethnic Ocean procurou desde cedo responder à enorme procura no mercado de arrendamento e desenhou uma oferta vasta de serviços para prosperar e representar o proprietário nas suas obrigações.

2. Considerando a vasta gama de serviços oferecidos pela Ethnic Ocean, desde vendas imobiliárias até gestão de propriedades e alojamento local, como é que a empresa se mantém atualizada e adaptada às mudanças constantes do mercado imobiliário e às necessidades dos clientes?

A Ethnic Ocean tem como principal foco o seu cliente proprietário, desde a procura de habitação para aquisição para habitação ou investimento como na gestão do seu património em arrendamento anual ou alojamento local como agora na gestão integral do seu condomínio.

A gestão de património profissional é uma necessidade emergente e fundamental para quem investe em património imobiliário e a nossa empresa oferece um serviço integral e profissional de gestão com softwares profissionais, usando sistemas de comunicação de proximidade com o proprietário e o inquilino para a tranquilidade, conforto e aumento de rentabilidade que permite ao investidor focar-se na sua profissão e na sua família, delegando toda a gestão e acompanhamento à nossa equipa.

Somos atualmente a empresa com maior experiência no mercado de arrendamento no conselho de Loulé e procuramos aumentar a visibilidade e notoriedade para aumentar a nossa expressão a nível nacional.

Aos longos dos anos empresa ofereceu sempre serviços de gestão de alojamento local, negócio que também mantém e onde oferece serviços completos desde o licenciamento, promoção, check-in, check-out, lavandaria e limpeza, na verdade sempre que somos contactados para gestão de património a Ethnic Ocean prepara um estudo de mercado e apresenta várias propostas de rentabilidade aos proprietários com cenários possíveis, avaliando e defendendo qual a melhor forma de rentabilizar o património atendendo aos fatores globais do mercado onde se insere. A economia é muito volátil e desde a sua fundação, a Ethnic Ocean conheceu várias leis que condicionaram as diferentes áreas de negócio onde atua, nesse sentido a nossa equipa tem sempre a preocupação de atualizar o proprietário e de adaptar o seu património à área de maior rentabilidade na busca continua de GERAR VALOR!

3. Diante das tendências e perspetivas futuras do mercado imobiliário, como é que a Ethnic Ocean pretende continuar a inovar e expandir os seus serviços para atender às exigências emergentes dos investidores e proprietários de imóveis? Quais são os principais objetivos e metas da empresa?

A Ethnic acabou de festejar o seu 10 aniversário, foi nomeada pela scoring para o TOP das 5% melhores PME de Portugal e impulsionada pela larga experiência de gestão patrimonial, lançou em Janeiro de 2024 o serviço de gestão de condomínios, onde se pretende destacar como empresa de referência pela gestão próxima e comunicação eficiente e eficaz.

Atualmente a nossa empresa oferece serviços integrais de vendas, arrendamento anual, gestão de arrendamento, gestão de condomínios, intermediação de crédito e gestão de propriedades. Mantemos sistemas de CRM profissionais e softwares de gestão para uma maior eficiência e eficácia e pretendemos criar uma dinâmica de crescimento nacional que permita profissionalizar estas áreas de negócio.

4. O Serviço de Gestão de condomínios que lançaram recentemente surgiu com algum propósito de requalificação da empresa?

A Ethnic quando foi constituída já tinha no seu propósito ser uma empresa prestadora de serviços no ramo imobiliário e sempre teve foco a gestão e manutenção.

O serviço de gestão e manutenção de condomínios surge na necessidade de alargar os serviços prestados aos nossos clientes, porque fomos adquirindo um alargado know-how na gestão e manutenção de património e muitas vezes a degradação do espaço comum tem sido o foco da desvalorização do património que gerimos.

Estamos certos que a geração de valor do património está numa gestão e manutenção de excelência e por esse motivo estamos focados em ser uma empresa reconhecida pela sua gestão de proximidade e pelo rigoroso acompanhamento ao espaço comum, criando planos de objetivos gerais que permitam uma crescente evolução da imagem dos condomínios que gerimos para gerar VALOR à área comum e consequentemente à área privada!