O idealista acaba de publicar uma análise que considera que casa se pode comprar com crédito habitação a 80% e 90%, sem isenção de IMT e garantia pública.

Apresentamos os pontos mais interessantes:

Considerando um crédito habitação financiado a 90%

• Com 20.000€ de poupança, uma família pode comprar uma casa até 157.000€, com uma prestação de cerca de 560€, considerando impostos e despesas (4.300€).
• Com 30.000€, o valor máximo da casa sobe para 215.000€.
• Com 40.000€, pode adquirir uma habitação até 260.000€.

Com um crédito habitação a 80%:

• Para uma casa até 155.000€, seriam necessários cerca de 35.000€ de poupança.
• Para uma habitação de 200.000€, seriam precisos 50.000€.
• Em zonas urbanas caras (Lisboa, Porto e Faro), seria necessário mais de 115.000€ de poupança para comprar uma casa de 300.000€, garantindo que a prestação não ultrapassa 35% dos rendimentos líquidos.

A análise inclui ainda tabelas com o valor de poupanças necessário para comprar casa, considerando vários valores entre 20.000€ e 50.000€, o valor do crédito habitação, a prestação da casa e a estimativa de impostos e despesas.

Ver análise completa: https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/03/24/68218-que-casa-se-pode-comprar-sem-isencao-de-imt-e-garantia-publica